Autovistoria Predial

No Rio de Janeiro o Decreto nº 37.426, a Lei Complementar nº 126 e a Lei nº 6.400/13 são o marco legal para as Autovistorias.

Ademais de cumprir com todas as etapas, até a comunicação à Prefeitura e responsabilidade por 5 anos, ACT se posiciona como uma empresa de apoio ao Condomínio para garantir a menor fricção e demanda de tempo nos edifícios, os quais naturalmente precisam critérios de manutenção para manter a estabilidade e segurança através dos anos.

Diferenças nas Autovistorias

No mercado, o serviço pode ser oferecido a clientes por valores a partir de 1.200,00 reais. ACT entende que a função do profissional não é uma mera fiscalização de uma hora e meia.

Os valores no Mercado, portanto, podem variar segundo a dedicação do vistoriador. ACT visita as unidades autônomas, asumiendo completamente a responsabilidade do Síndico. Ademais, Nosso serviço é um acompanhamento com foco no Cliente, para garantir que na próxima Autovistoria, 5 anos depois, o Edifício obtenha adequação. Isto significa que nossa Autovistoria analisa pontos chave com Cronograma sugerido, fotografa exaustivamente com um registro privado, para poder acompanhar com conhecimento a evolução do condomínio, inclusive tirar dúvidas nos momentos de orçar obras de reforma e manutenção.

Laudar a estabilidade e segurança inclui vistoriar todos os sistemas e elementos da edificação (razão de ser da Autovistoria como lei). ACT atua para cumprir com isto, com foco nas necessidades do Cliente, sem desatender nenhum aspecto, o qual demanda horas para abertura de registros, caixas, e análises de riscos para evitar danos.

Nosso serviço inclui o importante análisis do histórico da edificação, as autovistorias prévias e o estado da edificação antes e depois de obras importantes. Esta etapa muitas vezes omitidas pelos profissionais do mercado, é chave para fiel entendimento do condomínio do cliente, levando aproximadamente 2 dias úteis por bloco. O estudo prévio a uma vistoria é uma preparação técnica para vistoriar de forma profissional, evitando visitas superficiais.

Por útlimo, ACT disponibiliza sempre que necessário equipamento de termografia e drone, opcionais que podem ajudar ao condomínio com um acompanhamento profissional acorde com a tecnologia deste século.

. RRT (registro de responsabilidade técnica) incluso.

. NF e impostos inclusos.

. Cronograma, critérios, LTVP e comunicação inclusos.

. Parcelamento e ótimo valor ao cliente.

. Valorização patrimonial e evitar multas e danos.

Valores 2025

Nossa tabela é um estimativo para o Cliente. Cada caso é analisado. Nenhum orcamento é oferecido diretamente segundo os valores seguintes.

Descontos

Descontos podem ser aplicados dependendo da demanda do mercado. Nos mêses de Junho e Agosto, ACT possui descontos de até o 35%. O número de condomínios a receber descontos é com vagas limitadas.

Todos os valores e inclusive descontos, dependem da complexidade de cada caso, sempre visando a qualidade do serviço de forma profissional e com foco em ajudar ao cliente mas do que fiscalizar uma ou duas horas a cada 5 anos.

Parcelamento

ACT parcela sem juros, em até 24 vezes.

Como Obter um Orçamento

Se você é responsável por uma edificação, pode entrar em contato accessando uma das opções abaixo:

Sem custo, poderá agendar uma visita para obter o orçamento prescencialmente (ou via meet virtual) aproveitando a tirar dúvidas de como será instrumentado e o que inclui o serviço.